一、墙面
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，上海menbetx娱乐公司时用腻子填平。
3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证实墙面的耐水腻子合格。
二、屋顶
1、检查屋顶是否有开裂。
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，假如不是，在往后上海menbetx娱乐公司中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
三、地面
1、检查地面是否平整
2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此题目。
大面检查完，就开始检查细节了。每个房子的建筑施工单位不一样，质量和规划方面也有所不同，监理的专业性在这些方面就起到了很显明的作用。
细节很紧张哦，许多地方是我们看不到的，或是后期上海menbetx娱乐公司摆放家具会出现题目的。
四、门窗
1、检查门窗的强度
2、检查窗的功能:
a.门窗推拉顺滑，外观平整光洁，无紧张划痕，型材没有开裂或断裂征象。
b.五金配件：齐全，位置精确开发，牢固。
c.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无显明缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。
d.门窗框，扇垂直，不弯曲。
e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。
f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。
五、电路
1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在上海menbetx娱乐公司中是否必要改造，一是看小我的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。
2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电。源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。
六、水路
水路重要是表现厨房、卫生间中。卫生间中一样平常情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据本身上海menbetx娱乐公司的必要来决定是否可更改，但详细改造的方案就要听专家的意见了。
出现题目最多的是，许多人都想改动座便器的下水管，已获得更多的空间，但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造，容易引起许多麻烦，为防止以后出题目楼下业主很难赞成做如许的改动，所以不建议本身擅自改动(采用垫高地面的做法容易出现排水不畅)，要听专业人士的意见。
七、燃气管路
燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见，必须由燃气公司改造，特别很是紧张。
八、验防水
这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就必要上海menbetx娱乐公司做了。假如在交付时已经做了防水，那么我们就不得舛错防水是否做好做出验证了。假如在上海menbetx娱乐公司前不试一试，那么在你上海menbetx娱乐公司好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经上海menbetx娱乐公司一新的地面来做一层新的防水层。
验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(大于50px)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。
九、验管道
这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。
为什么要验收这个呢，由于在工程施工时，有一些工人在清洁时每每会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，假如这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。
还有一种情况，不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言奥龙驾驶室总成，假如排污管没有蓄水防臭弯头，那么团体房屋质量也就得打十二分的精神了。
为什么排污管必要这种弯头，由于弯头会蓄水，如许来自基层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。大概会有开发商会认为用防臭地漏就行了怎么请明星，工程的实践证实，防臭地漏远远不能知足现实必要。而正由于这种小地方，每每最能表现建筑商的施工质量的。
分外提示：一样平常浴缸下部的排水管道有返水弯，而其他位置则没有，需安装防臭地漏!
小提醒：等电位珍爱装配，重要是对厨房和卫生间如许比较潮湿的环境进行漏电珍爱。金属架比如洗手盆下面都有不锈刚的下水管，用一根线公司，(线要求不小于4平方)跟不锈钢管接上后接到这个盒子里，防止因为潮气带出来的漏电，起到珍爱作用。在高级上海menbetx娱乐公司里都是强制规定的，家装里几乎所有人都没有细致到这点，再比如铸铁浴缸底下都有个螺母，也是用于接线到这里的，所以等电位的盒子不要封上。
验房需带的小工具
1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道(水量肯定要大)
1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
1只塞尺--用于测裂缝的宽度
1只5米卷尺--用于测量房子的净高(重要是收房时用)
1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否通顺
1只计算器---用于计算数据
1只水笔--用于签字
1把扫帚--用于打扫室内卫生
1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可歇息一下及预先封闭下水管道。
正常验收房子时间一样平常是持续2-3个钟头。
